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聚焦中國商業場景發展及創新的優秀案例
2023-11-28
      時下,Z世代和Y時代群體占領消費市場已成不爭的事實,常規的購物中心、品牌門店呈現形式早已無法滿足他們對于更高消費的追求,越來越多的人愿意為特定場景買單。近年來,許多新商業開始圍繞“個性、獨特、文化”等特色,以差異化的創新形式、沉浸式體驗、互動性場景等,為消費群體提供更有溫度的商業空間。本篇,將聚焦中國商業場景發展及創新的優秀案例,從發展的角度,去觀察中國商業場景內核優化與進階路徑。

商業“場景化”的誕生

據公開資料顯示,購物中心“場景”概念的誕生,最早可以追溯到19世紀。1819年,倫敦開設了首家購物中心,名為“Burlington Arcade”。這座具有200多年歷史的購物中心,最早是僅供皇室貴族享用。在空間內,場景的打造以精美的歐式雕花、拱門、連廊藝術為主導,時至今日,依然能感受到滿滿的奢華氣質。

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到了19世紀60年代,意大利米蘭、美國相繼開始出現類似的藝術景觀購物中心,并基于圣誕等慶典活動的美陳逐步升級,逐漸形成公共記憶。而如今,場景的打造更涉及了燈光、主題、互動裝置、科技體驗等諸多元素,成為品牌、商業出圈的核心競爭力之一。
中國的商業場景打造雖然起步的較晚,但是隨著城市綜合體的興起,場景與體驗已然成綁定關系,若無“場景”支撐,建筑形態與業態組合的同質化將成為所有購物中心不得不面臨的問題。場景打造一方面為越來越高標準、高需求的消費者帶來新鮮體驗,一方面也為國內商業發展不斷注入新的活力。

造景、策展、定制空間

沉浸式場景盡顯“氛圍”


近年來,沉浸式商業項目已成為促進消費的引流利器。憑借自身鮮明的定制內容與精細化的場景搭建頻頻出圈,引發一波又一波現象級出圈案例。
/以沉浸式場景構建思路 整體完善項目調性
?這有山
曾驚艷業界的「這有山」,自開業開業以就人氣爆棚。其設計邏輯就是把屬于傳統街市的體驗移植進來,并使平面意義上的街市立體化,在提高容積率同時保留逛街體驗。有業內人士評價,當前購物中心布局體驗式內容,大體都是在平層空間中探索,而「這有山」則是通過實現項目硬件結構場景化,在立體空間中嘗試完整地呈現體驗式內容。

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來源:這有山公眾號
?TX淮海|年輕力中心
TX淮海|年輕力中心的前身是華亭伊勢丹,經過改造之后華麗變身,并于2019年12月31日開業,也成為了中國首個“策展型商業空間”,吸引了眾多年輕潮流人士前去打卡。
與傳統的商場不同,總占地27000㎡的TX淮海|年輕力中心首創策展型零售概念,商場總體分為公共空間、商業零售空間和主題空間三種展覽空間,圍繞藝術展、藝術互動裝置、設計師品牌等元素,為每一層打造獨特的社群文化。

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圖片來源:TX淮海官方微博
?REGULAR源野
REGULAR源野位于成都大源中央公園地下一層,在層高約5.5m的下沉廣場規劃了3個戶外花園和1個公共藝術空間gregarious.、20余家品牌,打破市政公園“老齡化”和“運動場”的刻板印象。
通過半地下、半開放式的形態,REGULAR源野以?個公共空間連接東、西、北3個花園,商鋪沿公園環形鋪開。其中,公共空間gregarious.被打造成融合圖書、快閃、策展、辦公的復合美學空間,作為主要迎接客流入口的北花園被打造成休閑氛圍濃厚的集市,撲面而來的質感,讓人心曠神怡。在商業之外,更成為城市人群的精神港灣,增加了客戶的復逛率。

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來源:贏商網

/優化項目區域板塊 定制打造主題街區
一邊是供給端競加劇,一邊是消費需求升級,實體商業為了獲得流量,開始了一輪輪的創意力“內卷”,作為“打底”的主題街區,拉開了“空間場景化”的大幕。
?長安十二時辰
“長安十二時辰”主題街區在西安曼蒂廣場正式開街,重現此前同名電視劇中的場景,以多種業態相融合的方式滿足人們對唐文化體驗的新需求。主題街區由陜文投集團攜手永興坊、娛躍文化聯合打造,整體空間面積約為2.4萬平方米,涵蓋唐食嗨吃、換裝推本、唐風雅集、微縮長安、情景演藝、文化盛宴等多維度場景。
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圖源:西安長安十二時辰主題街區
?瑞虹天地太陽宮
上海首家武俠江湖沉浸式主題街區,營業面積約1900㎡,真實還原了經典武俠片中的場景與人物形象,把《東邪西毒》、《龍門客?!?、《功夫》、《大話西游》、《鹿鼎記》、《天龍八部》等影視作品里的江湖畫面搬進現實世界。且進駐品牌不僅有百年老字號和老上海小吃,也有新晉網紅店。為呼應江湖的主題,服務員們都穿上了同款侍衛同款衣帽,仿佛深藏功名的「店小二」。

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圖源:瑞虹天地太陽宮
?鄭州新田360廣場
鄭州新田360廣場(鄭州國貿店)在收回了此前出租的部分場地之后,在負一層改造出了一個復古街區——1948主題街區,總面積超8000平方米,整體復原了鄭州上個世紀的生活原貌,通過鄭州國棉廠、中原影劇院、建筑工人文化宮、舊街道、老字號店鋪、市井攤販等生活場景,搭配綠皮火車、綠郵筒、煤油燈、電風扇、老皮箱等懷舊物件,營造了極具懷念感的城市記憶氛圍。
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來源:鄭州市旅游協會
?武商夢時代
楚風漢味是武商夢時代結合武漢本土美食文化打造了一個沉浸式美食社交空間,整體面積3000方,做舊的霓虹燈、鮮明的地標招牌,整個街區的打造充分還原了上世紀80年代的武漢街頭。整個街區動線上呈回字形,街區中心設置了上下扶梯,顧客可以由此至C區1樓小中庭,此外街區還可以直接通過直達電梯上行至商場其他樓層,方便了整個空間的可游逛性。 
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來源:贏商網
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